自如携手景顺成立资管平台“星耀如景”, 首发12亿保租房项目将落地北京

2025年,中国住房租赁市场迎来多重变化,新平台、新模式的加速构建,为行业发展注入更多活力。日前,中国规模最大的住房租赁机构自如与全球知名投资公司景顺房地产达成战略合作,成立合资公司——星耀如景,作为双方在中国发展持有型租赁住房资产管理的唯一平台。

星耀如景将以投资新建和收购存量资产的形式,致力于中国保障性和市场化租赁住房领域的建设发展,为市场提供高品质租住综合体的同时,探索不动产投资和证券化的创新发展模式,有效吸引国内外资本长期投资、促进中国住房租赁市场高质量发展。

目前,星耀如景首个项目落地北京石景山,总投资约12亿元,规划房源约1,500间,后续该项目将申请纳入保障性租赁住房体系。

自如携手景顺成立资管平台“星耀如景”, 首发12亿保租房项目将落地北京

(星耀如景北京石景山项目效果图)

近年来,伴随租购并举住房制度的加快建立、城市居民租房需求的加速释放,中国住房租赁市场迎来蓬勃发展的历史性机遇。多方统计数据显示,全国租房人口已近2.6亿,一线城市租赁人口比例超过47%。在此背景下,中国住房租赁市场参与主体和运维模式愈加多元化。

自如和景顺强强联合,共同打造面向未来的新一代资产管理平台星耀如景。平台聚焦中国住房租赁市场的资产管理,致力于成为境内外机构投资者在中国住房租赁市场进行投资和管理的首选平台。

自如资管CEO孟月表示,星耀如景平台将长期深耕中国住房租赁市场,通过整合自如行业领先的规模化、数字化运营管理经验与景顺的全球化资本资源,联合国内外大型专业机构投资者,为中国住房市场带来更多的新模式、新产品、新资金来源,提供高品质租住综合体,促进市场健康发展,加快资产证券化,进一步推动住房租赁市场的高质量发展。

景顺房地产亚太区负责人周景国表示,随着中国城镇化趋势、人口发展及住房租赁市场的高品质需求,景顺房地产看好中国住房租赁市场的宏观发展。此次合资成立星耀如景平台,也正是基于景顺房地产对中国住房租赁市场的发展愿景和信心。选择与自如合作,正是看重其在该赛道的运营与创新能力,星耀如景将整合双方的能力,为市场树立新的标杆。

目前,星耀如景的首个项目已落地北京石景山。该项目定位TOD大型租赁社区,规划房源约1,500间,未来将申请纳入保障性租赁住房,与周边商业+办公+体育形成“住+N”复核形态,构筑城市年轻力中心,成为租赁社区产品的标杆。项目采用绿建三星的高标准方案,配有全封闭式阳台、全落地窗、全屋智能、全屋地暖,全生活配套,为租客提供高品质、好服务、智能化的居住体验,预计将于2027年入市。

自如携手景顺成立资管平台“星耀如景”, 首发12亿保租房项目将落地北京

自如携手景顺成立资管平台“星耀如景”, 首发12亿保租房项目将落地北京

(星耀如景北京石景山项目效果图)

从住房租赁行业和资产管理行业发展来看,孟月指出,在资产存量化和资产证券化趋势下,自如与景顺携手创建星耀如景平台,并首发投资12亿规模项目,不仅反映出外资对中国住房租赁市场资产长期持有的信心与恒心,而且有望进一步吸引更多专业投资机构关注并投资于中国市场。此外,通过中国住房租赁行业的领军企业与国际知名资产管理公司之间的强强联手,星耀如景为中国住房租赁市场资产管理行业注入了新的活力,推动行业向以科技化、数字化为驱动力,提升资产价值的新模式转型升级。

【关于自如】

自如是一家提供高品质居住生活服务的国际化科技公司,专注于房屋资产的全生命周期管理,发展至今13年,自如业务已入驻8个国家和地区、覆盖全球81个城市。面对国内用户,自如提供房屋租赁、房屋装修、家庭服务等业务,拥有自如租房、智爱家、自如家服等业务品牌。在房屋租赁方面,自如已成为目前中国最大的机构化住房租赁平台,管理房源近100万间,是百万业主、500万次租客的选择,拥有包括合租、友家,整租、心舍、理想家、曼舍等分散式居住产品,以及自如寓、自如里等集中式居住产品。面对国际用户,自如提供海外租房业务,拥有自如Zabit品牌,致力于为全球用户提供安全、放心、有品质、超越期望服务的家,目前在海外管理超75万套房源。

【关于景顺房地产】

景顺房地产(Invesco Real Estate)是全球领先的房地产投资管理机构,截至2024年9月30日,资产管理规模达879亿美元,拥有606名专业团队及覆盖美欧亚三大洲的21个区域办事处。依托40余年投资积淀,景顺房地产为近400家机构投资者构建涵盖核心型至机会型投资的多元化策略组合。在租赁住房领域,景顺房地产累计完成全球超过480项投资,总投资额超290亿美元,目前租赁住房资产管理规模约140亿美元。同时,景顺房地产通过战略性平台投资布局,强化行业渗透,持续为投资者创造稳定回报并推动全球住房租赁市场高效发展。

【来源:经济界】凡本网注明“来源:经济界” 的所有作品,版权均属于经济界。如转载,须注明“来源:经济界”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
Previous 2025-02-21 下午3:38
Next 2025-02-23 下午11:34

相关推荐

  • 浙江省委书记王浩调研天正:以科技创新引领产业创新

    5月13日,浙江省委书记王浩,在省领导邱启文、张振丰、尹学群等陪同下,莅临天正电气浙江乐清生产基地调研,聚焦新质生产力与民营经济发展。乐清市委书记徐建兵、天正董事长高天乐热情接待了客人。 王浩书记一行先后参观了天正国家首批卓越级智能工厂、新一代产品检测实验室、数字化智能车间,直观感受了天正高端化产品制造能力,以及聚焦风电、光伏、储能等新能源领域的前瞻性布局,…

    8小时前
    0
  • 2025用友第二届AI+智能财税节前瞻:数智赋能,引领财税行业新变革

    继首届成功举办并引发行业热烈反响之后,备受瞩目的财税人专属节日——用友“515  AI+智能财税节”即将在2025年盛大回归!这场由用友网络科技股份有限公司(以下简称“用友”)倾力打造的行业盛会,不仅是对财税智能化趋势的深度探索,更标志着财税管理领域又一次智慧升级的号角即将吹响。 随着AI技术如春雨般渗透至企业管理的各个脉络,智能化已成为企业发展不可逆转的洪…

    3天前
    0
  • 椒爱CEO刘东峰:《孙子兵法》五胜之道这样“破卷”餐饮红海

    3月31日,“心力重塑”——连锁新秩序·2025中国餐饮产业高峰论坛在上海圆满落幕。 本届大会由餐饮新连锁、博华HOTELEX联合主办。椒爱水煮鱼川菜CEO刘东峰,深度解读《孙子兵法》五胜之道,赋能餐饮的战略发展。 一、餐饮红海的“四级”现状 尼采曾说,我们认知的边界,就是我们世界的边界。 在椒爱水煮鱼川菜CEO刘东峰看来,餐饮行业,同样需要认知,来看透经营…

    2025-05-06
    0
  • 金融逐梦启智领航公益践行济世担当 ——访河北宏源帆贝企业管理咨询有限公司创始人张帆

    张帆:河北宏源帆贝企业管理咨询有限公司创始人 在经济全球化的浪潮下,金融市场的风云变幻牵动着无数人的命运,而公益事业则是社会温暖的底色,承载着人类的关怀与希望。在这两个看似不同却又紧密相连的领域中,张帆从社会基层起步,以无畏的勇气和坚定的信念,在金融投资领域中披荆斩棘,开辟出一条属于自己的道路;同时,他怀揣着一颗炽热的公益之心,将自己在金融领域积累的智慧与财…

    2025-05-02
    0
  • 优居找房重塑房产交易新体验

    2024 年,优居集团迎来成立十周年的重要里程碑。作为从南宁本土茁壮成长起来的房地产互联网综合服务平台,自 2015 年创立之初,优居便将 “客户第一” 的核心价值观深植于发展理念之中。历经十年的不懈奋斗与精心耕耘,优居在房产服务这片领域持续深耕细作,成功从萌芽走向繁茂,逐步成长为行业内极具影响力的领先经纪合作平台。 截止目前,旗下优居找房在线房源数量超过3…

    2025-04-30
    0