引言：青创精英商学南京分校盛大启幕，长三角创业者迎来“实战落地营”
2025年10月24日，“青创领航 智聚金陵”南京创业者论坛暨青创精英商学南京分校启动大会在南京隆重举行。大会由青创精英商学与创维集团联合主办，汇聚了来自长三角地区及全国的创业精英与行业领袖，共同见证了青创精英商学长三角布局的落子。南京分校的成立，标志着未来更多跨区域创业资源对接与实战导向平台的全新启航。
一、青创精英商学构建创业者实战新平台
青创精英商学南京分校的成立，旨在为长三角地区创业者打造一个融合“知识传递、资源互联、实战落地”的实战导向型创业者社群。以项目实战为最终目标，让以资产运营行业为中心，同时横跨多行业领域的优质创业社群持续扩张，让社群中的创业家们高频互动、深度链接。
活动开场，青创精英商学南京分校执行校长洪沛竹代表致辞，欢迎在场近千位全国各地远道而来奔赴本次大会的创业者们。
活动现场也正式公布了南京分校的核心团队成员：校长韩善文、常务校长魏其琛、执行校长马玲、洪沛竹、胡继东、副校长梁梓、刘来福、张大为、韩富贵、江闻熙、李少科、高源泽。同时，14位来自资产运营、科技、医药、电商、金融等多元领域的校董正式集结，共同构建了一个以资产运营行业为中心，覆盖多行业的长三角优质创业社群。社群以商学培训为人才资源入口，分校为项目承接平台，以实战落地项目为最终目标深度链接平台上的优质创业资源与创业者。
二、郭奎章：十年烛光，照亮创业路
时尚集团创始人、青创精英商学终身名誉院长郭奎章老师作为本次大会首位分享嘉宾代表分享。在致辞中，他分享了青创精英商学的来时路，十年公益青创团，只为“陪伴创业者少走弯路，少踩坑”。这一份大爱发心，与十年如一日的无私付出，深深地吸引了一众优秀创业者，而他们也在各种形式意义上延续这份爱。郭老师常说：“我不是太阳，但愿做一支蜡烛，温暖和照亮我身边的人”。
而青创精英商学接力青创团，在创业知识赋能、打造优质创业社群、导向落地项目实战上，进入到高速发展期。延续青创团吸引优秀创业人才资源，为其进行全方位赋能，以实战项目做人才资源承接的路径，青创精英商学以更快的速度、更大的势能，将青创的平台推向了一个增量新阶段。
三、王知新：资本助力中国资产运营
大会特邀嘉宾柯罗尼扬子基金执行合伙人、帷迦母基金董事长王知新老师，从其30多年地产基金与投资经验中浓缩精炼，从资本赋能资产运营行业的角度，为在场创业者们分享了地产基金的底层逻辑与运作方式、从“价值、风险、效率”出发考量的资产管理原则，并结合国际化视野对中国房地产发展走向做出预判。房地产发展长期看人口、中期看土地、短期看政策，而地产行业资产投资最应该关注的核心就是“周期”。
四、时尚湾流：资产运营正当时
作为资产运营领域的领航代表，时尚湾流董事长、广东省住房租赁协会会长刘昕为大会带来了国内经济发展趋势下不动产运营的未来机会。刘昕老师结合海内外经济政策的现状，总结出不动产运营行业在第六次康波周期下，迎来了6大机会领域：保障性租赁住房与长租公寓运营、冷链与物流仓储、城市更新不良资产改造、产业园区专业化运营、文商旅一体化运营、智慧养老与“银发经济不动产”。当下不动产运营核心逻辑是从“增量开发”转向“存量运营”，从“单一收租”转向“服务增值”。
他的分享不仅为长三角地区创业者提供了指导性的行动指南，也充分展现了时尚湾流在资产管理领域的专业积淀与行业影响力。刘昕老师表示，未来将通过青创精英商学平台，积极推动粤港澳大湾区与长三角地区在资产运营领域的经验交流与合作。
五、安娜院长：创业路上不再孤单
青创精英商学创始人安娜院长为在座与会成员深入介绍了青创精英商学的创办由来、社群组织形式、社群多维价值。阐述了平台的底层逻辑，她指出，青创精英商学是通过“青创精英商学+各地分校+时尚湾流”三位一体的模式，依托实战导师课程、各地分校社群、时尚湾流指导赋能，深度开发链接全国优质创业资源，并凭借有温度的社群陪伴，实战导向的共同目标，为平台上的创业者们进行全方位赋能。
而如雨后春笋般冒出的全国各地乃至全球各地分校，恰恰印证了青创精英商学平台的价值。截止目前，不到一年的时间，青创精英商学已成功在北京、成都、南京、杭州、香港、广州、郑州、武汉、澳大利亚等多地布局分校。此次南京分校的落地，将成为打通长三角地区与全国各个地区创业资源通道的关键动作，为南北互通、东西串联、区域合作注入一剂强心剂。
六、韩善文：组合业态盘活不良资产
大会现场，青创精英商学南京分校发起校长韩善文带来了主题为《组合业态盘活不良资产》的干货分享。对于行业未来发展趋势，他表示“租赁公寓与文旅将迎来长达20年的上升期红利，而新媒体流量正在重塑资产运营商业模式”，从行动的角度“未来应该拥抱大资方，融入城市更新，通过组合业态有效盘活存量资产，实现资产价值赋能”。
同时，他也代表青创精英南京分校欢迎更多长三角地区优秀创业者的加入，未来在这个优质的创业社群中，大家一起资源共享、合作互联、落地实战。南京分校将在长三角地区开展密切的创业者交流学习活动，以项目实战为导向，将分校价值最大化。
七、校董创业座谈 跨区域合作交流
在“区域创业土壤”研讨中，来自深圳青创精英商学的吴一凡老师与南京分校校董们，就“区域协同创新”与“创业社群生态”等议题展开了思想碰撞。双方交流深化了跨区域资源的联动整合，而校董们在发言中也一致表达了对青创平台的高度认同，彰显了创业者“协同共生、聚力共赢”的协作精神。
八、黄宏生：科技融合 创新发展
大会特邀嘉宾创维集团创始人黄宏生老师，在大会最后隆重登场，为参会创业者们带来主题为《科技创新发展》的精彩分享。以“伟大时代，拥抱科技”为主旋律，黄宏生老师为大家阐述了中华民族和中国经济崛起的三波浪潮，奠定了当下坚实的经济与产业基础，而创维在这37年的企业发展中，也一路经历了电气化革命到第四次工业革命。现在，创维汽车重新出发，将引领一场健康革命，继续创维发展新篇章。
结语：关于青创精英商学
青创精英商学是由创始人安娜院长特邀商业地产企业家、青创团创始人郭奎章老师，并联合上千位优秀青年企业家共同发起的创业者赋能平台。平台汇聚了众多名企名师和上千个优质创业项目，核心围绕实体创业者，提供资源与方法，开设“创业研习班”、“资产运营班”及“国际游学班”，以教育培训为人才入口，以资产运营进行产业承接。
成立至今两年多时间，已开办20期创业班、15期资产班，汇聚了超过3000名创业者，覆盖科技、实体商业、文旅地产等百大赛道。其VIP社群内创业者互动常态化，深度践行“三分导师七分学员”的核心价值理念，形成了“名师+名企+资本”的创业赋能闭环。
青创精英商学的核心理念源于安娜院长的发心：“有幸被光照，也想成为光”，希望能为更多草根创业者赋能，实现“逐光同行”。
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