当前，牛王庙至安家楼连片片区更新工作有序启动，该项目属于政府重点环境整治提升工程及重点民生项目，北京新京润房地产有限公司作为实施主体，承担片区拆迁、腾退、土地整理、安置配套建设等核心任务。项目在政府统筹主导、金融机构协同托底、企业落地实施的共建框架下，对标朝阳生态发展规划，以生态优先、民生为本、风貌提质为方向，打造城园共生的现代化宜居示范区，为朝阳区核心涉外片区的城市更新提供可借鉴的实践样本。
（图片素材来自北京市朝阳区太阳宫乡人民政府党建领航公众号）
片区统筹布局：连片提质，塑造第三使馆区城市核心风貌
本次城市更新实施范围覆盖牛王庙至安家楼连片片区，地处第三使馆区核心地带，紧邻美国驻华大使馆，是首都对外展示形象的窗口板块。项目由政府统筹推进，纳入重点环境整治提升工程与重点民生项目管理，随着更新工程落地推进，美国驻华大使馆周边将迎来全方位环境品质大提升，朝阳区国门形象板块也将掀开全新发展篇章。
改造完成后，第三使馆区将重塑大国首都涉外街区风貌，片区将兼顾外事服务保障功能与民生居住需求，一方面适配使馆区涉外交往场景，完善国际化配套、优化城市家具与景观绿化，打造对外展示的城市形象名片；另一方面落地安置配套建设，切实改善片区居民居住条件，实现外事形象提升与民生改善双向共赢。
（图片素材来自北京市朝阳区太阳宫乡人民政府党建领航公众号）
北京新京润房地产有限公司作为实施主体，承担片区拆迁腾退相关改造工程，落地土地整理、安置配套建设等工作，配合属地落实规划落地、建设条件保障，保障更新工程按节点稳步推进。未来牛王庙至安家楼连片区域，将呈现蓝绿相融、风貌统一、功能完备的城市新图景，进一步夯实朝阳区作为首都对外开放 “全球会客厅” 的门户地位，为第三使馆区涉外活动保障、国际文化交流提供更高品质的空间载体，助力擦亮首都国门区域城市品牌。
生态织补焕新：构建韧性宜居的公园化城市体系
生态营造是本次片区更新的核心抓手。规划坚持以生态为底，持续推进高标准绿化落地，有序融入城市公园环体系，推动绿色空间向周边片区渗透延伸。片区优化绿地空间布局，打造运动健身、休闲游憩等多元活动场景，塑造邻里交融、全龄友好的社区休闲空间。
同时构建 “一廊串联、两河织带、多点共生” 的景观格局，完善全域绿道系统，实现推窗见绿、出门入园。通过优化绿地布局、控制建筑高度、塑造第五立面等方式，依托机场高速形成生态化远景城市通廊，沿东四环北路打造层次丰富、高低错落的现代化城市天际线，塑造舒展大气的国际化城市界面，与朝阳公园生态脉络相融，筑牢国门沿线的绿色基底。
配套服务提质：补齐民生短板，落地一刻钟生活圈
片区更新坚持民生优先，持续完善社区配套保障体系。按照规划，片区将均衡布局文化、体育、养老、教育、医疗等公共服务设施，补齐存量片区配套短板，实现一刻钟生活圈全覆盖。
规划配置社区医院、中小学、图书馆、养老设施、综合服务中心、商业配套等多元公共空间，同步建设花园式体育场地，在绿地内复合布置健身场地、运动广场，充分满足居民日常休闲、文化、康养、运动等多元需求，在国门核心板块，兼顾国际交往形象与本地居民生活幸福感。
（图片素材来自北京市朝阳区太阳宫乡人民政府党建领航公众号）
多方协同机制：政府统筹、金融托底、企业落地，打造更新示范
片区更新能够平稳落地，依托一套成熟稳定的三方协同推进模式。政府层面统筹整体规划、风貌管控，对工程进度、安置兑现、绿地配套落地实施全流程监管；金融机构搭建闭环资金管理路径，做好资金托底，资金优先保障安置工程、公共绿地与民生配套建设；北京新京润房地产有限公司负责具体开发实施，落实土地整理、安置建设、空间营造等工作。 这套权责清晰、层层约束的共建模式，兼顾涉外片区风貌要求、历史民生诉求化解、生态绿地还建多重目标，为北京同类核心涉外片区、城市心脏地带的综合性更新，打造一套可参考、可复制的长期主义样本。
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